1997〜2007年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
東京都
135.8万円/㎡
前年比+29.1%
国立市
80.0万円/㎡
前年比-3.8%
ネクステージ国立4
東京都国立市富士見台一丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 53.74㎡の場合
相場
3,375万円
62.8万円/㎡
1,216
2,655
4,095
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜4,095万円
49.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ネクステージ国立4
3,180万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/02 | プラハ国立富士見台 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 2,930万円 | 45.3万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/15 | カスティージョ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅3分 | 3,899万円 | 67.1万円 | 58.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 4,499万円 | 82.3万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/22 | レクセルマンション国立 国立市富士見台一丁目 | 国立駅19分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅6分 | 3,300万円 | 54.6万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/12 | ライオンズマンション国立さくら通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅11分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/17 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,180万円 | 79.3万円 | 65.34㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/31 | グランドメゾン国立西 国立市西二丁目 | 国立駅13分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 4,980万円 | 84.0万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/19 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、国立市では3.8%下落しています。