1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
国立市
92.6万円/㎡
前年比+44.5%
ネクステージ国立4
東京都国立市富士見台一丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 53.74㎡の場合
相場
3,375万円
62.8万円/㎡
1,216
2,655
4,095
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜4,095万円
49.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ネクステージ国立4
3,180万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 53.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 53.74㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅6分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、国立市では44.5%上昇しています。